A&D recrute - Chef(fe) de mission

Localisation : Sénégal
Durée : 3 ans

Nom du projet : Promotion d’un Habitat Abordable, Résilient et Durable (PHARD)
Favoriser l’accès des populations qui sont exclues du marché du logement social, à un habitat abordable, résilient et durable avec une offre améliorée, compétitive et locale de promotion sociale immobilière.



2022
 Jerome Skinazi (LinkedIn)

1. Contexte et enjeux
Face à une croissance démographique urbaine élevée et une situation économique encore fragile, l’urbanisation du Sénégal est impactée par un déficit de logements, par un niveau d’équipements très faible et une planification urbaine lacunaire qui menacent les grands équilibres sociaux, économiques et environnementaux. L’étalement urbain et la déperdition des ressources naturelles caractérisent le modèle de développement actuel, avec une forte pression foncière et une qualité de construction perfectible.
Alors qu’une grande partie des zones investies est très exposée aux aléas (inondation, érosion) et mal préparée au Changement Climatique, les modèles d’urbanisation, d’aménagement et de construction sont peu compatibles avec les enjeux climatiques, énergétiques, et ceux du développement durable.
La production d’un habitat décent pour tous constitue un enjeu central de la planification urbaine à Dakar et dans les principales villes du pays. Avec une offre annuelle de 5.000 nouveaux logements pour tout le territoire (dont 1.000 pour la promotion sociale), le Sénégal connait une pénurie structurelle compensée, de fait, par une auto-construction pratiquée par une majorité de ménages non bancarisés qui ne trouvent pas de logement adapté et accessible sur le marché.
L’offre en logement des organismes HLM ou des promoteurs privés propose des produits peu compatibles avec le profil des ménages. Pour ces opérateurs, la rentabilité de ce type d’opération est jugée trop risquée, un facteur aggravant étant la rareté foncière et la spéculation, qui pénalisent les projets résidentiels économiques.

2. Objectifs
L’initiative PHARD est une démarche de promotion sociale immobilière durable qui organise la solvabilité des ménages pour leur permettre d’accéder à la propriété dans des conditions soutenables et de constituer un patrimoine qui prendra de la valeur.
PHARD est un concept innovant de production d’habitat abordable pour les déciles inférieurs aux critères du logement social classique. Le cout de sortie est compétitif, grâce à la réduction du taux de crédit, l’optimisation des couts de construction et une approche de filière intégrale de production entièrement maitrisée, avec une offre diversifiée de logements évolutifs. L’exigence et la transparente du processus garantissent sécurité, qualité du logement et durabilité aux habitants.
Le projet contribue à lutter contre le changement climatique en réduisant l’empreinte environnementale du parc de l’habitat populaire à construire ou rénover, avec la mise au point d’un modèle alternatif de production de logement à forte valeur ajoutée environnementale, adapté à l’amélioration des quartiers urbains et péri-urbains.
3. Contenu du programme
Le projet est organisé en quatre composantes interdépendantes :
● Composante A – Étude de solutions alternatives pour la promotion de logements abordables et préfaisabilité d’une filière éco construction.
● Composante B – Expérimentation de solutions constructives innovantes pour la production de logements résilients et durables, par la conduite de recherches appliquées sur les matériaux éco-sourcés et leur préfabrication, la construction de deux plateformes d’expérimentation (prototype logement et kit de surélévation).
● Composante C – Construction d’un programme démonstrateur de logements en acquisition dans un éco-lotissement et de surélévations de logements (en locatif)
● Composante D –Capitalisation et diffusion des résultats.

Les partenaires :
Le projet est porté par A&D avec un consortium de partenaires opérationnels comprenant une agence d’architecture et d’urbanisme sénégalaise, une entreprise haïtienne de promotion-construction de logement social abordable, une entreprise solidaire sénégalaise, spécialisée dans la promotion des matériaux alternatifs, une société de construction.
Il associe un établissement d’Enseignement Technique et Professionnel, un laboratoire de recherche Géométrie Structure Architecture, une coopérative HLM.

Rôles & responsabilités du chef de mission :
● Réaliser l’ensemble des objectifs et résultats attendus prévus dans le document de projet.
● Adhérer et porter les valeurs du projet au sein du consortium.
● Assurer la représentation et la diffusion du projet auprès des parties prenantes.
Le chef de mission est placé sous la responsabilité hiérarchique et fonctionnelle du directeur des programmes au siège.
Il gère une équipe projet composée d’un :

  • Responsable Administratif et financier
  • Assistant administratif
  • Chauffeur/logistique
  • Adjoint technique composante A
  • Adjoint technique composante D
  • Chargé de projet R&D construction
  • Adjoints technique composante B
  • Adjoint technique composante C
    et coordonne les activités avec les experts et partenaires locaux.
    1) Gestion administrative et financière
    ● Installation logistique du bureau projet au Sénégal.
    ● Procéder au recrutement et à la gestion administrative des ressources humaines (contrats, sécurité sociale, assurance, formation, paie, etc.)
    ● Assurer le suivi financier des activités selon les procédures avec le Responsable Administratif et Financier (révision de compte, prévisionnel de trésorerie, gestion budgétaire, etc.)
    ● Participer aux démarches administratives liées aux autorisations administratives et à la contractualisation des prestataires.
    ● Préparer le reporting général du projet (bilan, bailleurs) avec le siège.
    ● Participer aux comités de pilotage.
    2) Coordination technique
    ● Organiser la planification et gestion des activités des 4 composantes du projet avec l’équipe projet et des partenaires.
    ● Mettre en place un processus de monitoring des activités en lien avec le cadre logique du projet.
    ● Assurer un reporting régulier des activités (A&D).
    ● Participer aux réunions techniques du projet.
    ● Accompagner les différentes missions de diagnostic, d’évaluation et autres prestations réalisé par le siège et les experts.
    ● Contribuer à la capitalisation du projet pour A&D (fiches thématiques, photos, films, documents analytiques, etc.).
    ● Veille stratégique et identification d’opportunité de partenariat et de financement pour l’extension et la duplication du projet.
    ● Développer un réseau et représenter le projet dans les réunions sectorielles des partenaires institutionnels sénégalais.
    3) Animation des activités
    ● Responsable de la gestion et animation de la composante (A) Promotion Immobilière :
    o Organiser les activités de montage de promotion immobilière avec un chargé de projet adjoint et les experts clefs
    o Animer les réunions avec les partenaires institutionnels
    o Assurer le montage du projet pilote pour la coopérative d’habitants
    o Organiser le programme d’appui avec l’Union national des Coopératives d’habitants
    o Finaliser le document méthodologique de promotion sociale et immobilière PHARD

● Responsable de la gestion et animation de la composante (D) Capitalisation :
o Elaborer un plan de communication et plaidoyer avec les partenaires
o Assurer la production et la qualité des livrables (TdR, supports pédagogiques, supports de communication, site internet, publications, etc.)
o Organiser et participer aux divers évènements pour la valorisation de PHARD

● Assurer un pilotage des composantes Recherche & développement (B) et construction (C) qui seront mis en œuvre par un chef de projet dédié.
● L’encadrement technique des activités des composantes B et C est assuré par le directeur des programmes au siège.
Compétences requises :
• Être titulaire d’un diplôme de l’enseignement supérieur en gestion de projet de coopération internationale ou de développement urbain.
• Disposer d’un minimum de 5 années d’expérience professionnelle et d’une expérience d’expatriation d’au moins 1 an ;
• Une expérience de minimum 3 ans en conduite de projet dans un cadre de coopération internationale.
• Une bonne connaissance de la problématique du logement abordable.
• La capacité à comprendre et s’adapter au système d’acteurs institutionnels.
• Une capacité à travailler de façon soutenue et dans des contextes communautaires et partenariaux diversifiés.
• Une maitrise des outils de gestion du cycle de projet, du reporting avec les procédures bailleurs.
• La capacité à travailler en équipe et créer un cadre collaboratif.
• Une très bonne capacité rédactionnelle, d’analyse et de synthèse.
• Langue de travail : français
• Une expérience au Sénégal est un plus.
• Permis B

Conditions
• contrat de prestataire indépendant, aux honoraires.
• Le poste est basé dans la région Dakar.
• Hébergement pris en charge et per diem mensuel
• Déplacements prévus en fonction des besoins du projet chantiers et des autres activités.
• Les frais de transport et de communication pour le besoin du projet sont pris en charge.
• un billet d’avion international par an

Le poste est prévu pour 3 ans - prise de poste à partir de juin 2022.

Honoraires à négocier selon profil.
Contacts :
Merci d’adresser votre candidature avec CV et lettre de motivation à :
Jérôme Skinazi, directeur des programmes : jskinazi@archidev.org
Ludovic Jonard, directeur exécutif : ljonard@archidev.org